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WE/TE-Verwaltung

Miet- u. Pachtverträge

Bauprojekte

Unterstützung des Verwalters und des Verwaltungsbeirates

o

d

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r

Die Eigentümer-betreuung

Rechte und Pflichten
der Vertragspartner

Bauprojektmanagement
von der Planung bis zur Übergabe

Zum Beispiel:

Zum Beispiel:

Zum Beispiel:

Zum Beispiel:

· Erstellung der Wirtschaftspläne

· Erstellung von Hausgeldabrechnung

· Planung und Ladung zur Eigentümer-versammlung

· Prüfung der Wirtschaftspläne

· Prüfung der Hausgeldabrechnung

· Vertretung zur Eigentümer-versammlung

Liegenschaftsverwaltung

· Prüfung/Erstellung des Mieterhöhungsverlangens

· Prüfung/Erstellung der Nebenkostenabrechnung

· Begleitung bei Wohnungsabnahmen- und übergaben

· Zumutbarkeit bei Modernisierungsmaßnahmen

· Prüfung der umlagefähigen Kosten nach Modernisierungsmaßnahmen

· Vertragsänderungen

· Beratung bei Streit mit dem Nachbarn, Anliegern oder dem Vertragspartner

u.v.m.

· Vertragsgestaltung nach VOB und BGB

· Aufgabenbestimmung und Stellung der Beteiligten am Bau

· Bebaubarkeitsprüfung (F-Plan, B-Plan; Art und Maß der baulichen Nutzung)

· Grundstücksakquise

· Wertermittlung/Mietwertermittlung

· Bewertung von Lasten (Baulastenverzeichnis)

· Erschließung (Erschließungsantrag/-vertrag)

· Baugenehmigungsverfahren

· Kostenschätzung nach DIN 276

· Kostencontrolling

· Überwachung der Bauleistung

· Versicherungsschutz

u.v.m.

und
Hilfe bei der Sondereigentumsverwaltung

Zum Beispiel:

· Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter

· Wohnungsabnahmen und Übergaben mit Abnahme- bzw. Übergabeprotokollen

· Neuvermietung der Wohnung bzw. der Geschäftsräume

· Überwachung der laufenden Instandhaltung innerhalb des Sondereigentums

· Mieterbetreuung

u.v.m.